Wohnungen zum Verkauf in JVT
Moderne Hochhaus- und Mittelklasse-Wohnungen mit erstklassigen Annehmlichkeiten, Pools, Fitnessstudios und atemberaubenden Ausblicken. Verfügbar in studio, 1 bedroom, 2 bedroom, 3 bedroom Konfigurationen.
Preis / sqft
AED 1’000-1’300
Gesch. Rendite
7-8.5%
Konfigurationen
4 Typen
Nebenkosten
AED 10–14/sqft
Verfügbare Wohnungen in JVT
Durchsuchen Sie verfügbare Konfigurationen mit geschätzten Preisen basierend auf Marktdaten vom Q1 2026.
Kaufnebenkosten für Wohnungen in JVT
| Gebühr | Betrag |
|---|---|
| DLD-Übertragungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
| Maklergebühr | 2% des Kaufpreises |
| NOC-Gebühr | AED 500-5.000 |
| Treuhand- / Verwaltungsgebühr | AED 4.000-4.200 |
| Hypothekenregistrierung (falls zutreffend) | 0,25% der Darlehenssumme |
| Geschätzte Gesamtkosten | ca. 7-8% des Kaufpreises |
Über JVT
Jumeirah Village Triangle ist eine von Nakheel entwickelte Community mit Reihenhäusern und Wohnungen in ruhiger, suburbaner Lage. Mit Preisen von AED 1.000–1.300 pro Quadratfuß und starken Renditen von 7–8,5% bietet JVT eine familienfreundliche Alternative zum benachbarten JVC. Die Anbindung an Hauptstraßen ermöglicht schnellen Zugang zu Dubai Marina, JBR und den Geschäftsvierteln — ideal für Erstkäufer und renditeorientierte Investoren, die Vorstadtleben bevorzugen.
Community-Annehmlichkeiten
Wohnungen in JVT — FAQ
Wie viel kostet eine Wohnung in JVT?
Wohnungen in JVT kosten AED 1’000 bis AED 1’300 pro Quadratfuß (Stand: Q1 2026). Verfügbare Konfigurationen: studio, 1 bedroom, 2 bedroom, 3 bedroom.
Wie hoch ist die Mietrendite für wohnungen in JVT?
Wohnungen in JVT bieten eine geschätzte Bruttomietrendite von 7-8.5%. Dies liegt über dem Dubai-Durchschnitt und ist attraktiv für renditeorientierte Investoren.
Können Ausländer wohnungen in JVT kaufen?
Ja, JVT ist eine Freehold-Zone, in der ausländische Staatsangehörige wohnungen mit vollen Eigentumsrechten erwerben können. Es gelten keine Einschränkungen nach Nationalität. Investitionen ab AED 2 Mio. qualifizieren außerdem für ein 10-jähriges Golden Visa.
Welche Annehmlichkeiten bieten wohnungen in JVT?
Wohnungen in JVT bieten typischerweise: Parks, Schools, Supermarkets, Restaurants, Community pools. Die Community ist gut ausgestattet mit wichtigen Annehmlichkeiten und wachsender Infrastruktur.
Ist JVT ein gutes Gebiet, um eine Wohnung zu kaufen?
JVT ist eines der besten Preis-Leistungs-Gebiete in Dubai. Hauptentwickler: Nakheel. Townhouses, community feel, affordable, near Dubai Marina.
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