Immobilien zum Verkauf in JVT
Wohnungen, Villen, Reihenhäuser verfügbar ab AED 1’000/sqft. 7-8.5% Mietrendite. Townhouses, community feel, affordable, near Dubai Marina.
Preis / sqft
AED 1’000-1’300
Mietrendite
7-8.5%
1-Zi. ab
AED 800K–1.2M
2-Zi. ab
AED 1.2M–1.8M
Immobilientypen in JVT
Durchsuchen Sie wohnungen, villen, reihenhäuser zum Verkauf mit echten Marktdaten.
Über JVT
Jumeirah Village Triangle ist eine von Nakheel entwickelte Community mit Reihenhäusern und Wohnungen in ruhiger, suburbaner Lage. Mit Preisen von AED 1.000–1.300 pro Quadratfuß und starken Renditen von 7–8,5% bietet JVT eine familienfreundliche Alternative zum benachbarten JVC. Die Anbindung an Hauptstraßen ermöglicht schnellen Zugang zu Dubai Marina, JBR und den Geschäftsvierteln — ideal für Erstkäufer und renditeorientierte Investoren, die Vorstadtleben bevorzugen.
Wichtige Annehmlichkeiten
Investment-Highlights
Immobilienkauf in JVT — FAQ
Wie viel kostet eine Immobilie in JVT?
Immobilienpreise in JVT liegen zwischen AED 1’000 und AED 1’300 pro Quadratfuß (Stand: Q1 2026). Eine 1-Zimmer-Wohnung kostet durchschnittlich AED 800K–1.2M, eine 2-Zimmer-Wohnung AED 1.2M–1.8M.
Welche Immobilientypen kann ich in JVT kaufen?
JVT bietet wohnungen, villen, reihenhäuser zum Verkauf. Das Gebiet bietet eine Mischung aus Immobilien, die sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer geeignet sind.
Wie hoch ist die Mietrendite in JVT?
Die Bruttomietrenditen in JVT liegen zwischen 7% und 8.5%. Dies gehört zu den höchsten Renditen in Dubai und ist ideal für renditeorientierte Investoren.
Können Ausländer Immobilien in JVT kaufen?
Ja, JVT ist eine ausgewiesene Freehold-Zone. Ausländische Staatsangehörige können Immobilien mit vollen Eigentumsrechten erwerben — ohne Einschränkungen nach Nationalität. Bei Investitionen ab AED 2 Mio. qualifizieren Sie sich außerdem für ein 10-jähriges Golden Visa.
Was sind die Gesamtkosten beim Kauf in JVT?
Die gesamten Kaufnebenkosten betragen ca. 7-8% des Kaufpreises: DLD-Übertragungsgebühr (4%), Maklergebühr (2%), NOC-Gebühr (AED 500-5.000) und Treuhand-/Verwaltungsgebühren (AED 4.000-4.200). Für eine AED 800K–1.2M 1-Zimmer-Wohnung entstehen zusätzliche Kosten von ca. AED 6000-6000.
Bereit, in JVT zu kaufen?
Unsere Dubai-Immobilienexperten helfen Ihnen, die richtige Immobilie zu finden, den besten Preis auszuhandeln und Sie durch den gesamten Kaufprozess zu begleiten.
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