Wohnungen zum Verkauf in JVC
Moderne Hochhaus- und Mittelklasse-Wohnungen mit erstklassigen Annehmlichkeiten, Pools, Fitnessstudios und atemberaubenden Ausblicken. Verfügbar in studio, 1 bedroom, 2 bedroom, 3 bedroom Konfigurationen.
Preis / sqft
AED 1’050-1’350
Gesch. Rendite
7-9%
Konfigurationen
4 Typen
Nebenkosten
AED 12–16/sqft
Verfügbare Wohnungen in JVC
Durchsuchen Sie verfügbare Konfigurationen mit geschätzten Preisen basierend auf Marktdaten vom Q1 2026.
Kaufnebenkosten für Wohnungen in JVC
| Gebühr | Betrag |
|---|---|
| DLD-Übertragungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
| Maklergebühr | 2% des Kaufpreises |
| NOC-Gebühr | AED 500-5.000 |
| Treuhand- / Verwaltungsgebühr | AED 4.000-4.200 |
| Hypothekenregistrierung (falls zutreffend) | 0,25% der Darlehenssumme |
| Geschätzte Gesamtkosten | ca. 7-8% des Kaufpreises |
Über JVC
Jumeirah Village Circle ist eines der beliebtesten Investitionsgebiete Dubais, bekannt für die höchsten Mietrenditen der Stadt mit 7–9% brutto. Die Community verfügt über ein kreisförmiges Layout mit Parks, Schulen und Einzelhandel im Zentrum. Mit Wohnungen ab AED 700.000 zieht JVC Erstkäufer und renditeorientierte Investoren an. Das Gebiet hat eine schnelle Infrastrukturentwicklung erlebt, einschließlich neuer Einkaufszentren und verbesserter Straßenanbindung.
Community-Annehmlichkeiten
Wohnungen in JVC — FAQ
Wie viel kostet eine Wohnung in JVC?
Wohnungen in JVC kosten AED 1’050 bis AED 1’350 pro Quadratfuß (Stand: Q1 2026). Verfügbare Konfigurationen: studio, 1 bedroom, 2 bedroom, 3 bedroom.
Wie hoch ist die Mietrendite für wohnungen in JVC?
Wohnungen in JVC bieten eine geschätzte Bruttomietrendite von 7-9%. Dies liegt über dem Dubai-Durchschnitt und ist attraktiv für renditeorientierte Investoren.
Können Ausländer wohnungen in JVC kaufen?
Ja, JVC ist eine Freehold-Zone, in der ausländische Staatsangehörige wohnungen mit vollen Eigentumsrechten erwerben können. Es gelten keine Einschränkungen nach Nationalität. Investitionen ab AED 2 Mio. qualifizieren außerdem für ein 10-jähriges Golden Visa.
Welche Annehmlichkeiten bieten wohnungen in JVC?
Wohnungen in JVC bieten typischerweise: Circle Mall, Parks, Schools, Supermarkets, Gyms. Die Community ist gut ausgestattet mit wichtigen Annehmlichkeiten und wachsender Infrastruktur.
Ist JVC ein gutes Gebiet, um eine Wohnung zu kaufen?
JVC ist eines der besten Preis-Leistungs-Gebiete in Dubai. Hauptentwickler: Various. Highest yields in Dubai, affordable, family-friendly, rapidly developing.
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