Immobilien zum Verkauf in Al Furjan
Wohnungen, Villen, Reihenhäuser verfügbar ab AED 1’200/sqft. 7-8.5% Mietrendite. Metro access, family-friendly, high yields, growing community.
Preis / sqft
AED 1’200-1’600
Mietrendite
7-8.5%
1-Zi. ab
AED 800K–1.2M
2-Zi. ab
AED 1.2M–1.8M
Immobilientypen in Al Furjan
Durchsuchen Sie wohnungen, villen, reihenhäuser zum Verkauf mit echten Marktdaten.
Über Al Furjan
Al Furjan ist eine von Nakheel entwickelte Community, die seit der Eröffnung der Route-2020-Metroverlängerung stark gewachsen ist. Das Gebiet bietet Villen, Reihenhäuser und Wohnungen zu AED 1.200–1.600 pro Quadratfuß mit Spitzenrenditen von bis zu 8,5%. Die hervorragende Metro-Anbindung und die Nähe zu Discovery Gardens, Ibn Battuta Mall und Dubai Marina machen Al Furjan besonders attraktiv für Pendler und renditebewusste Investoren.
Wichtige Annehmlichkeiten
Investment-Highlights
Immobilienkauf in Al Furjan — FAQ
Wie viel kostet eine Immobilie in Al Furjan?
Immobilienpreise in Al Furjan liegen zwischen AED 1’200 und AED 1’600 pro Quadratfuß (Stand: Q1 2026). Eine 1-Zimmer-Wohnung kostet durchschnittlich AED 800K–1.2M, eine 2-Zimmer-Wohnung AED 1.2M–1.8M.
Welche Immobilientypen kann ich in Al Furjan kaufen?
Al Furjan bietet wohnungen, villen, reihenhäuser zum Verkauf. Das Gebiet bietet eine Mischung aus Immobilien, die sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer geeignet sind.
Wie hoch ist die Mietrendite in Al Furjan?
Die Bruttomietrenditen in Al Furjan liegen zwischen 7% und 8.5%. Dies gehört zu den höchsten Renditen in Dubai und ist ideal für renditeorientierte Investoren.
Können Ausländer Immobilien in Al Furjan kaufen?
Ja, Al Furjan ist eine ausgewiesene Freehold-Zone. Ausländische Staatsangehörige können Immobilien mit vollen Eigentumsrechten erwerben — ohne Einschränkungen nach Nationalität. Bei Investitionen ab AED 2 Mio. qualifizieren Sie sich außerdem für ein 10-jähriges Golden Visa.
Was sind die Gesamtkosten beim Kauf in Al Furjan?
Die gesamten Kaufnebenkosten betragen ca. 7-8% des Kaufpreises: DLD-Übertragungsgebühr (4%), Maklergebühr (2%), NOC-Gebühr (AED 500-5.000) und Treuhand-/Verwaltungsgebühren (AED 4.000-4.200). Für eine AED 800K–1.2M 1-Zimmer-Wohnung entstehen zusätzliche Kosten von ca. AED 6000-6000.
Bereit, in Al Furjan zu kaufen?
Unsere Dubai-Immobilienexperten helfen Ihnen, die richtige Immobilie zu finden, den besten Preis auszuhandeln und Sie durch den gesamten Kaufprozess zu begleiten.
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