Immobilien zum Verkauf in JVC
Wohnungen, Reihenhäuser verfügbar ab AED 1’050/sqft. 7-9% Mietrendite. Highest yields in Dubai, affordable, family-friendly, rapidly developing.
Preis / sqft
AED 1’050-1’350
Mietrendite
7-9%
1-Zi. ab
AED 750K–1.1M
2-Zi. ab
AED 1.1M–1.8M
Immobilientypen in JVC
Durchsuchen Sie wohnungen, reihenhäuser zum Verkauf mit echten Marktdaten.
Über JVC
Jumeirah Village Circle ist eines der beliebtesten Investitionsgebiete Dubais, bekannt für die höchsten Mietrenditen der Stadt mit 7–9% brutto. Die Community verfügt über ein kreisförmiges Layout mit Parks, Schulen und Einzelhandel im Zentrum. Mit Wohnungen ab AED 700.000 zieht JVC Erstkäufer und renditeorientierte Investoren an. Das Gebiet hat eine schnelle Infrastrukturentwicklung erlebt, einschließlich neuer Einkaufszentren und verbesserter Straßenanbindung.
Wichtige Annehmlichkeiten
Investment-Highlights
Immobilienkauf in JVC — FAQ
Wie viel kostet eine Immobilie in JVC?
Immobilienpreise in JVC liegen zwischen AED 1’050 und AED 1’350 pro Quadratfuß (Stand: Q1 2026). Eine 1-Zimmer-Wohnung kostet durchschnittlich AED 750K–1.1M, eine 2-Zimmer-Wohnung AED 1.1M–1.8M.
Welche Immobilientypen kann ich in JVC kaufen?
JVC bietet wohnungen, reihenhäuser zum Verkauf. Das Gebiet bietet eine Mischung aus Immobilien, die sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer geeignet sind.
Wie hoch ist die Mietrendite in JVC?
Die Bruttomietrenditen in JVC liegen zwischen 7% und 9%. Dies gehört zu den höchsten Renditen in Dubai und ist ideal für renditeorientierte Investoren.
Können Ausländer Immobilien in JVC kaufen?
Ja, JVC ist eine ausgewiesene Freehold-Zone. Ausländische Staatsangehörige können Immobilien mit vollen Eigentumsrechten erwerben — ohne Einschränkungen nach Nationalität. Bei Investitionen ab AED 2 Mio. qualifizieren Sie sich außerdem für ein 10-jähriges Golden Visa.
Was sind die Gesamtkosten beim Kauf in JVC?
Die gesamten Kaufnebenkosten betragen ca. 7-8% des Kaufpreises: DLD-Übertragungsgebühr (4%), Maklergebühr (2%), NOC-Gebühr (AED 500-5.000) und Treuhand-/Verwaltungsgebühren (AED 4.000-4.200). Für eine AED 750K–1.1M 1-Zimmer-Wohnung entstehen zusätzliche Kosten von ca. AED 6000-6000.
Bereit, in JVC zu kaufen?
Unsere Dubai-Immobilienexperten helfen Ihnen, die richtige Immobilie zu finden, den besten Preis auszuhandeln und Sie durch den gesamten Kaufprozess zu begleiten.
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