Immobilien zum Verkauf in Dubai South
Wohnungen, Villen, Reihenhäuser verfügbar ab AED 950/sqft. 6.5-8.5% Mietrendite. Expo 2020 legacy, Al Maktoum Airport, major growth area.
Preis / sqft
AED 950-1’300
Mietrendite
6.5-8.5%
1-Zi. ab
AED 600K–900K
2-Zi. ab
AED 900K–1.5M
Immobilientypen in Dubai South
Durchsuchen Sie wohnungen, villen, reihenhäuser zum Verkauf mit echten Marktdaten.
Über Dubai South
Dubai South ist eine 145 km² große Masterplan-Stadt rund um den Al Maktoum International Airport und das Expo-2020-Gelände (heute District 2020). Mit Wohnungspreisen ab AED 600.000 und Renditen von 6,5–8,5% gehört das Gebiet zu den günstigsten Freehold-Optionen Dubais. Der geplante Ausbau des Al Maktoum Airport zum größten Flughafen der Welt verspricht langfristig erhebliche Wertsteigerung — besonders interessant für visionäre Investoren mit Geduld.
Wichtige Annehmlichkeiten
Investment-Highlights
Immobilienkauf in Dubai South — FAQ
Wie viel kostet eine Immobilie in Dubai South?
Immobilienpreise in Dubai South liegen zwischen AED 950 und AED 1’300 pro Quadratfuß (Stand: Q1 2026). Eine 1-Zimmer-Wohnung kostet durchschnittlich AED 600K–900K, eine 2-Zimmer-Wohnung AED 900K–1.5M.
Welche Immobilientypen kann ich in Dubai South kaufen?
Dubai South bietet wohnungen, villen, reihenhäuser zum Verkauf. Das Gebiet bietet eine Mischung aus Immobilien, die sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer geeignet sind.
Wie hoch ist die Mietrendite in Dubai South?
Die Bruttomietrenditen in Dubai South liegen zwischen 6.5% und 8.5%. Dies bietet eine solide Balance aus Mieteinnahmen und Wertsteigerungspotenzial.
Können Ausländer Immobilien in Dubai South kaufen?
Ja, Dubai South ist eine ausgewiesene Freehold-Zone. Ausländische Staatsangehörige können Immobilien mit vollen Eigentumsrechten erwerben — ohne Einschränkungen nach Nationalität. Bei Investitionen ab AED 2 Mio. qualifizieren Sie sich außerdem für ein 10-jähriges Golden Visa.
Was sind die Gesamtkosten beim Kauf in Dubai South?
Die gesamten Kaufnebenkosten betragen ca. 7-8% des Kaufpreises: DLD-Übertragungsgebühr (4%), Maklergebühr (2%), NOC-Gebühr (AED 500-5.000) und Treuhand-/Verwaltungsgebühren (AED 4.000-4.200). Für eine AED 600K–900K 1-Zimmer-Wohnung entstehen zusätzliche Kosten von ca. AED 45000-48000.
Bereit, in Dubai South zu kaufen?
Unsere Dubai-Immobilienexperten helfen Ihnen, die richtige Immobilie zu finden, den besten Preis auszuhandeln und Sie durch den gesamten Kaufprozess zu begleiten.
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