Immobilien in Dubai South
Expo 2020 legacy, Al Maktoum Airport, major growth area
Preis / sqft
AED 950–1.300
Mietrendite
6.5–8.5%
1-Zi. ab
AED 600K–900K
Nebenkosten
AED 10–14/sqft
Über Dubai South
Dubai South ist eine 145 km² große Masterplan-Stadt rund um den Al Maktoum International Airport und das Expo-2020-Gelände (heute District 2020). Mit Wohnungspreisen ab AED 600.000 und Renditen von 6,5–8,5% gehört das Gebiet zu den günstigsten Freehold-Optionen Dubais. Der geplante Ausbau des Al Maktoum Airport zum größten Flughafen der Welt verspricht langfristig erhebliche Wertsteigerung — besonders interessant für visionäre Investoren mit Geduld.
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Häufig gestellte Fragen zu Dubai South
Wie hoch ist der durchschnittliche Immobilienpreis in Dubai South?
Stand Q1 2026 liegt der durchschnittliche Immobilienpreis in Dubai South bei AED 950–1.300 pro Quadratfuß. Eine 1-Zimmer-Wohnung kostet typischerweise AED 600K–900K, eine 2-Zimmer-Wohnung AED 900K–1.5M.
Ist Dubai South eine Freehold-Zone für Ausländer?
Ja, Dubai South ist eine ausgewiesene Freehold-Zone, in der ausländische Staatsbürger Immobilien mit vollem Eigentumsrecht erwerben können. Es gibt keine nationalitätsbasierten Einschränkungen.
Wie hoch ist die Mietrendite in Dubai South?
Die durchschnittliche Brutto-Mietrendite in Dubai South liegt bei 6.5–8.5%. Das stellt eine solide Balance zwischen Rendite und Wertsteigerung dar.
Wie hoch sind die Nebenkosten in Dubai South?
Die Nebenkosten (Service Charges) in Dubai South liegen typischerweise bei AED 10–14 pro Quadratfuß pro Jahr. Diese decken die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche, Sicherheit, Pools, Fitnessstudios und die Hausverwaltung.
Kann ich durch einen Immobilienkauf in Dubai South ein Golden Visa erhalten?
Ja, wenn Ihre Immobilieninvestition in Dubai South die Mindestgrenze von AED 2.000.000 erreicht, können Sie ein 10-Jahres Golden Visa für die VAE erhalten. Dies gilt für Sie, Ihren Ehepartner und Ihre Kinder.
Bereit, in Dubai South zu investieren?
Unsere Dubai-Immobilienexperten helfen Ihnen, die richtige Immobilie zu finden, den besten Preis zu verhandeln und Sie durch den gesamten Kaufprozess zu begleiten.
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