Immobilien zum Verkauf in DAMAC Hills 2
Wohnungen, Villen, Reihenhäuser verfügbar ab AED 900/sqft. 6-8% Mietrendite. Budget-friendly, emerging community, townhouses and villas.
Preis / sqft
AED 900-1’300
Mietrendite
6-8%
1-Zi. ab
AED 500K–800K
2-Zi. ab
AED 800K–1.4M
Immobilientypen in DAMAC Hills 2
Durchsuchen Sie wohnungen, villen, reihenhäuser zum Verkauf mit echten Marktdaten.
Über DAMAC Hills 2
DAMAC Hills 2 (ehemals AKOYA Oxygen) ist eine der erschwinglichsten Freehold-Communities Dubais mit Reihenhäusern und Villen in grüner, suburbaner Umgebung. Mit Wohnungen ab AED 500.000 und Renditen von 6–8% zieht das Gebiet budgetbewusste Investoren und Erstkäufer an, die Villenwohnen zu Wohnungspreisen suchen. Die rasche Entwicklung von Einzelhandel, Schulen und Gemeinschaftseinrichtungen verbessert die Lebensqualität kontinuierlich.
Wichtige Annehmlichkeiten
Investment-Highlights
Immobilienkauf in DAMAC Hills 2 — FAQ
Wie viel kostet eine Immobilie in DAMAC Hills 2?
Immobilienpreise in DAMAC Hills 2 liegen zwischen AED 900 und AED 1’300 pro Quadratfuß (Stand: Q1 2026). Eine 1-Zimmer-Wohnung kostet durchschnittlich AED 500K–800K, eine 2-Zimmer-Wohnung AED 800K–1.4M.
Welche Immobilientypen kann ich in DAMAC Hills 2 kaufen?
DAMAC Hills 2 bietet wohnungen, villen, reihenhäuser zum Verkauf. Das Gebiet bietet eine Mischung aus Immobilien, die sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer geeignet sind.
Wie hoch ist die Mietrendite in DAMAC Hills 2?
Die Bruttomietrenditen in DAMAC Hills 2 liegen zwischen 6% und 8%. Dies bietet eine solide Balance aus Mieteinnahmen und Wertsteigerungspotenzial.
Können Ausländer Immobilien in DAMAC Hills 2 kaufen?
Ja, DAMAC Hills 2 ist eine ausgewiesene Freehold-Zone. Ausländische Staatsangehörige können Immobilien mit vollen Eigentumsrechten erwerben — ohne Einschränkungen nach Nationalität. Bei Investitionen ab AED 2 Mio. qualifizieren Sie sich außerdem für ein 10-jähriges Golden Visa.
Was sind die Gesamtkosten beim Kauf in DAMAC Hills 2?
Die gesamten Kaufnebenkosten betragen ca. 7-8% des Kaufpreises: DLD-Übertragungsgebühr (4%), Maklergebühr (2%), NOC-Gebühr (AED 500-5.000) und Treuhand-/Verwaltungsgebühren (AED 4.000-4.200). Für eine AED 500K–800K 1-Zimmer-Wohnung entstehen zusätzliche Kosten von ca. AED 38000-40000.
Bereit, in DAMAC Hills 2 zu kaufen?
Unsere Dubai-Immobilienexperten helfen Ihnen, die richtige Immobilie zu finden, den besten Preis auszuhandeln und Sie durch den gesamten Kaufprozess zu begleiten.
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