Wohnungen zum Verkauf in Discovery Gardens
Moderne Hochhaus- und Mittelklasse-Wohnungen mit erstklassigen Annehmlichkeiten, Pools, Fitnessstudios und atemberaubenden Ausblicken. Verfügbar in studio, 1 bedroom, 2 bedroom, 3 bedroom Konfigurationen.
Preis / sqft
AED 780-950
Gesch. Rendite
7-9%
Konfigurationen
4 Typen
Nebenkosten
AED 10–16/sqft
Verfügbare Wohnungen in Discovery Gardens
Durchsuchen Sie verfügbare Konfigurationen mit geschätzten Preisen basierend auf Marktdaten vom Q1 2026.
Kaufnebenkosten für Wohnungen in Discovery Gardens
| Gebühr | Betrag |
|---|---|
| DLD-Übertragungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
| Maklergebühr | 2% des Kaufpreises |
| NOC-Gebühr | AED 500-5.000 |
| Treuhand- / Verwaltungsgebühr | AED 4.000-4.200 |
| Hypothekenregistrierung (falls zutreffend) | 0,25% der Darlehenssumme |
| Geschätzte Gesamtkosten | ca. 7-8% des Kaufpreises |
Über Discovery Gardens
Discovery Gardens ist eine von Nakheel entwickelte Wohnanlage mit erschwinglichen Wohnungen nahe der Ibn Battuta Mall und der Metro. Mit Preisen von AED 780–950 pro Quadratfuß und Renditen von 7–9% gehört das Gebiet zu den attraktivsten Budgetoptionen Dubais. Die Nähe zur Jebel Ali Free Zone und Dubai South zieht besonders Berufstätige aus den Bereichen Logistik und Luftfahrt an — perfekt für renditeorientierte Investoren mit kleinem Budget.
Community-Annehmlichkeiten
Wohnungen in Discovery Gardens — FAQ
Wie viel kostet eine Wohnung in Discovery Gardens?
Wohnungen in Discovery Gardens kosten AED 780 bis AED 950 pro Quadratfuß (Stand: Q1 2026). Verfügbare Konfigurationen: studio, 1 bedroom, 2 bedroom, 3 bedroom.
Wie hoch ist die Mietrendite für wohnungen in Discovery Gardens?
Wohnungen in Discovery Gardens bieten eine geschätzte Bruttomietrendite von 7-9%. Dies liegt über dem Dubai-Durchschnitt und ist attraktiv für renditeorientierte Investoren.
Können Ausländer wohnungen in Discovery Gardens kaufen?
Ja, Discovery Gardens ist eine Freehold-Zone, in der ausländische Staatsangehörige wohnungen mit vollen Eigentumsrechten erwerben können. Es gelten keine Einschränkungen nach Nationalität. Investitionen ab AED 2 Mio. qualifizieren außerdem für ein 10-jähriges Golden Visa.
Welche Annehmlichkeiten bieten wohnungen in Discovery Gardens?
Wohnungen in Discovery Gardens bieten typischerweise: Metro station, Ibn Battuta Mall, Supermarkets, Parks, Schools. Die Community ist gut ausgestattet mit wichtigen Annehmlichkeiten und wachsender Infrastruktur.
Ist Discovery Gardens ein gutes Gebiet, um eine Wohnung zu kaufen?
Discovery Gardens ist eine beliebte budget-Community in Dubai. Hauptentwickler: Nakheel. Budget-friendly, near metro, Ibn Battuta Mall, high yields.
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