Immobilien zum Verkauf in Discovery Gardens
Wohnungen verfügbar ab AED 780/sqft. 7-9% Mietrendite. Budget-friendly, near metro, Ibn Battuta Mall, high yields.
Preis / sqft
AED 780-950
Mietrendite
7-9%
1-Zi. ab
AED 600K–850K
2-Zi. ab
AED 850K–1.1M
Immobilientypen in Discovery Gardens
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Über Discovery Gardens
Discovery Gardens ist eine von Nakheel entwickelte Wohnanlage mit erschwinglichen Wohnungen nahe der Ibn Battuta Mall und der Metro. Mit Preisen von AED 780–950 pro Quadratfuß und Renditen von 7–9% gehört das Gebiet zu den attraktivsten Budgetoptionen Dubais. Die Nähe zur Jebel Ali Free Zone und Dubai South zieht besonders Berufstätige aus den Bereichen Logistik und Luftfahrt an — perfekt für renditeorientierte Investoren mit kleinem Budget.
Wichtige Annehmlichkeiten
Investment-Highlights
Immobilienkauf in Discovery Gardens — FAQ
Wie viel kostet eine Immobilie in Discovery Gardens?
Immobilienpreise in Discovery Gardens liegen zwischen AED 780 und AED 950 pro Quadratfuß (Stand: Q1 2026). Eine 1-Zimmer-Wohnung kostet durchschnittlich AED 600K–850K, eine 2-Zimmer-Wohnung AED 850K–1.1M.
Welche Immobilientypen kann ich in Discovery Gardens kaufen?
Discovery Gardens bietet wohnungen zum Verkauf. Das Gebiet bietet eine Mischung aus Immobilien, die sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer geeignet sind.
Wie hoch ist die Mietrendite in Discovery Gardens?
Die Bruttomietrenditen in Discovery Gardens liegen zwischen 7% und 9%. Dies gehört zu den höchsten Renditen in Dubai und ist ideal für renditeorientierte Investoren.
Können Ausländer Immobilien in Discovery Gardens kaufen?
Ja, Discovery Gardens ist eine ausgewiesene Freehold-Zone. Ausländische Staatsangehörige können Immobilien mit vollen Eigentumsrechten erwerben — ohne Einschränkungen nach Nationalität. Bei Investitionen ab AED 2 Mio. qualifizieren Sie sich außerdem für ein 10-jähriges Golden Visa.
Was sind die Gesamtkosten beim Kauf in Discovery Gardens?
Die gesamten Kaufnebenkosten betragen ca. 7-8% des Kaufpreises: DLD-Übertragungsgebühr (4%), Maklergebühr (2%), NOC-Gebühr (AED 500-5.000) und Treuhand-/Verwaltungsgebühren (AED 4.000-4.200). Für eine AED 600K–850K 1-Zimmer-Wohnung entstehen zusätzliche Kosten von ca. AED 45000-48000.
Bereit, in Discovery Gardens zu kaufen?
Unsere Dubai-Immobilienexperten helfen Ihnen, die richtige Immobilie zu finden, den besten Preis auszuhandeln und Sie durch den gesamten Kaufprozess zu begleiten.
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