Wohnungen zum Verkauf in JLT
Moderne Hochhaus- und Mittelklasse-Wohnungen mit erstklassigen Annehmlichkeiten, Pools, Fitnessstudios und atemberaubenden Ausblicken. Verfügbar in studio, 1 bedroom, 2 bedroom, 3 bedroom Konfigurationen.
Preis / sqft
AED 1’500-2’100
Gesch. Rendite
6-8%
Konfigurationen
4 Typen
Nebenkosten
AED 14–22/sqft
Verfügbare Wohnungen in JLT
Durchsuchen Sie verfügbare Konfigurationen mit geschätzten Preisen basierend auf Marktdaten vom Q1 2026.
Kaufnebenkosten für Wohnungen in JLT
| Gebühr | Betrag |
|---|---|
| DLD-Übertragungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
| Maklergebühr | 2% des Kaufpreises |
| NOC-Gebühr | AED 500-5.000 |
| Treuhand- / Verwaltungsgebühr | AED 4.000-4.200 |
| Hypothekenregistrierung (falls zutreffend) | 0,25% der Darlehenssumme |
| Geschätzte Gesamtkosten | ca. 7-8% des Kaufpreises |
Über JLT
Jumeirah Lakes Towers ist eine Mischnutzungsentwicklung aus 80 Türmen um drei künstliche Seen. Beliebt bei jungen Berufstätigen und kleinen Familien bietet JLT eine erschwinglichere Alternative zum nahen Dubai Marina bei vergleichbaren Annehmlichkeiten und Metro-Anbindung. Die DMCC-Freizone zieht Unternehmen an und schafft starke Nachfrage nach Wohneinheiten.
Community-Annehmlichkeiten
Wohnungen in JLT — FAQ
Wie viel kostet eine Wohnung in JLT?
Wohnungen in JLT kosten AED 1’500 bis AED 2’100 pro Quadratfuß (Stand: Q1 2026). Verfügbare Konfigurationen: studio, 1 bedroom, 2 bedroom, 3 bedroom.
Wie hoch ist die Mietrendite für wohnungen in JLT?
Wohnungen in JLT bieten eine geschätzte Bruttomietrendite von 6-8%. Dies liegt über dem Dubai-Durchschnitt und ist attraktiv für renditeorientierte Investoren.
Können Ausländer wohnungen in JLT kaufen?
Ja, JLT ist eine Freehold-Zone, in der ausländische Staatsangehörige wohnungen mit vollen Eigentumsrechten erwerben können. Es gelten keine Einschränkungen nach Nationalität. Investitionen ab AED 2 Mio. qualifizieren außerdem für ein 10-jähriges Golden Visa.
Welche Annehmlichkeiten bieten wohnungen in JLT?
Wohnungen in JLT bieten typischerweise: Lakes, Metro station, Restaurants, DMCC free zone, Parks. Die Community ist gut ausgestattet mit wichtigen Annehmlichkeiten und wachsender Infrastruktur.
Ist JLT ein gutes Gebiet, um eine Wohnung zu kaufen?
JLT ist eine beliebte mid-range-Community in Dubai. Hauptentwickler: DMCC. Lake views, restaurants, metro access, mid-range alternative to Marina.
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