Penthouses zum Verkauf in Bluewaters Island
Exklusive Dachgeschosswohnungen mit Panoramablick, privaten Terrassen und Luxusausstattung in erstklassigen Türmen. Verfügbar in 2 bedroom, 3 bedroom, 4 bedroom, 5+ bedroom Konfigurationen.
Preis / sqft
AED 3’960-5’760
Gesch. Rendite
3.5-5%
Konfigurationen
4 Typen
Nebenkosten
AED 18–28/sqft
Verfügbare Penthouses in Bluewaters Island
Durchsuchen Sie verfügbare Konfigurationen mit geschätzten Preisen basierend auf Marktdaten vom Q1 2026.
Kaufnebenkosten für Penthouses in Bluewaters Island
| Gebühr | Betrag |
|---|---|
| DLD-Übertragungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
| Maklergebühr | 2% des Kaufpreises |
| NOC-Gebühr | AED 500-5.000 |
| Treuhand- / Verwaltungsgebühr | AED 4.000-4.200 |
| Hypothekenregistrierung (falls zutreffend) | 0,25% der Darlehenssumme |
| Geschätzte Gesamtkosten | ca. 7-8% des Kaufpreises |
Über Bluewaters Island
Bluewaters Island ist ein exklusives Inselziel von Meraas und Heimat des Ain Dubai — dem größten Riesenrad der Welt. Die begrenzte Anzahl an Luxuswohnungen und Penthouses mit Meerblick treibt eine starke Wertsteigerung, bei Preisen von AED 2.200–3.200 pro Quadratfuß und Renditen von 4,5–6%. Über eine Fußgängerbrücke mit JBR verbunden, bietet Bluewaters Inseltranquillität und urbane Anbindung — ideal für vermögende Käufer, die Exklusivität mit begrenztem Angebot suchen.
Community-Annehmlichkeiten
Penthouses in Bluewaters Island — FAQ
Wie viel kostet ein Penthouse in Bluewaters Island?
Penthouses in Bluewaters Island kosten AED 3’960 bis AED 5’760 pro Quadratfuß (Stand: Q1 2026). Verfügbare Konfigurationen: 2 bedroom, 3 bedroom, 4 bedroom, 5+ bedroom.
Wie hoch ist die Mietrendite für penthouses in Bluewaters Island?
Penthouses in Bluewaters Island bieten eine geschätzte Bruttomietrendite von 3.5-5%. Dies spiegelt den Premium-Charakter des Gebiets wider, mit starkem Wertsteigerungspotenzial.
Können Ausländer penthouses in Bluewaters Island kaufen?
Ja, Bluewaters Island ist eine Freehold-Zone, in der ausländische Staatsangehörige penthouses mit vollen Eigentumsrechten erwerben können. Es gelten keine Einschränkungen nach Nationalität. Investitionen ab AED 2 Mio. qualifizieren außerdem für ein 10-jähriges Golden Visa.
Welche Annehmlichkeiten bieten penthouses in Bluewaters Island?
Penthouses in Bluewaters Island bieten typischerweise: Ain Dubai, Caesars Palace, Retail, Dining, Beach club. Die Community ist bekannt für ihren gehobenen Lebensstil und erstklassige Einrichtungen.
Ist Bluewaters Island ein gutes Gebiet, um ein Penthouse zu kaufen?
Bluewaters Island ist eine der prestigeträchtigsten Adressen Dubais. Hauptentwickler: Meraas. Ain Dubai, exclusive island living, limited units.
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