Immobilien in Bluewaters Island
Ain Dubai, exclusive island living, limited units
Preis / sqft
AED 2.200–3.200
Mietrendite
4.5–6%
1-Zi. ab
AED 2.5M–3.5M
Nebenkosten
AED 18–28/sqft
Über Bluewaters Island
Bluewaters Island ist ein exklusives Inselziel von Meraas und Heimat des Ain Dubai — dem größten Riesenrad der Welt. Die begrenzte Anzahl an Luxuswohnungen und Penthouses mit Meerblick treibt eine starke Wertsteigerung, bei Preisen von AED 2.200–3.200 pro Quadratfuß und Renditen von 4,5–6%. Über eine Fußgängerbrücke mit JBR verbunden, bietet Bluewaters Inseltranquillität und urbane Anbindung — ideal für vermögende Käufer, die Exklusivität mit begrenztem Angebot suchen.
Wichtige Annehmlichkeiten
Häufig gestellte Fragen zu Bluewaters Island
Wie hoch ist der durchschnittliche Immobilienpreis in Bluewaters Island?
Stand Q1 2026 liegt der durchschnittliche Immobilienpreis in Bluewaters Island bei AED 2.200–3.200 pro Quadratfuß. Eine 1-Zimmer-Wohnung kostet typischerweise AED 2.5M–3.5M, eine 2-Zimmer-Wohnung AED 4M–6M.
Ist Bluewaters Island eine Freehold-Zone für Ausländer?
Ja, Bluewaters Island ist eine ausgewiesene Freehold-Zone, in der ausländische Staatsbürger Immobilien mit vollem Eigentumsrecht erwerben können. Es gibt keine nationalitätsbasierten Einschränkungen.
Wie hoch ist die Mietrendite in Bluewaters Island?
Die durchschnittliche Brutto-Mietrendite in Bluewaters Island liegt bei 4.5–6%. Obwohl die Renditen moderat sind, bietet Bluewaters Island ein starkes Wertsteigerungspotenzial.
Wie hoch sind die Nebenkosten in Bluewaters Island?
Die Nebenkosten (Service Charges) in Bluewaters Island liegen typischerweise bei AED 18–28 pro Quadratfuß pro Jahr. Diese decken die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche, Sicherheit, Pools, Fitnessstudios und die Hausverwaltung.
Kann ich durch einen Immobilienkauf in Bluewaters Island ein Golden Visa erhalten?
Ja, wenn Ihre Immobilieninvestition in Bluewaters Island die Mindestgrenze von AED 2.000.000 erreicht, können Sie ein 10-Jahres Golden Visa für die VAE erhalten. Dies gilt für Sie, Ihren Ehepartner und Ihre Kinder.
Bereit, in Bluewaters Island zu investieren?
Unsere Dubai-Immobilienexperten helfen Ihnen, die richtige Immobilie zu finden, den besten Preis zu verhandeln und Sie durch den gesamten Kaufprozess zu begleiten.
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