Immobilien in Al Furjan
Metro access, family-friendly, high yields, growing community
Preis / sqft
AED 1.200–1.600
Mietrendite
7–8.5%
1-Zi. ab
AED 800K–1.2M
Nebenkosten
AED 10–16/sqft
Über Al Furjan
Al Furjan ist eine von Nakheel entwickelte Community, die seit der Eröffnung der Route-2020-Metroverlängerung stark gewachsen ist. Das Gebiet bietet Villen, Reihenhäuser und Wohnungen zu AED 1.200–1.600 pro Quadratfuß mit Spitzenrenditen von bis zu 8,5%. Die hervorragende Metro-Anbindung und die Nähe zu Discovery Gardens, Ibn Battuta Mall und Dubai Marina machen Al Furjan besonders attraktiv für Pendler und renditebewusste Investoren.
Wichtige Annehmlichkeiten
Al Furjan mit anderen Gebieten vergleichen
Sehen Sie, wie sich Al Furjan im Vergleich zu ähnlichen Gemeinden schlägt
Häufig gestellte Fragen zu Al Furjan
Wie hoch ist der durchschnittliche Immobilienpreis in Al Furjan?
Stand Q1 2026 liegt der durchschnittliche Immobilienpreis in Al Furjan bei AED 1.200–1.600 pro Quadratfuß. Eine 1-Zimmer-Wohnung kostet typischerweise AED 800K–1.2M, eine 2-Zimmer-Wohnung AED 1.2M–1.8M.
Ist Al Furjan eine Freehold-Zone für Ausländer?
Ja, Al Furjan ist eine ausgewiesene Freehold-Zone, in der ausländische Staatsbürger Immobilien mit vollem Eigentumsrecht erwerben können. Es gibt keine nationalitätsbasierten Einschränkungen.
Wie hoch ist die Mietrendite in Al Furjan?
Die durchschnittliche Brutto-Mietrendite in Al Furjan liegt bei 7–8.5%. Das gehört zu den höchsten Renditen in Dubai und macht das Gebiet bei renditeorientierten Investoren beliebt.
Wie hoch sind die Nebenkosten in Al Furjan?
Die Nebenkosten (Service Charges) in Al Furjan liegen typischerweise bei AED 10–16 pro Quadratfuß pro Jahr. Diese decken die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche, Sicherheit, Pools, Fitnessstudios und die Hausverwaltung.
Kann ich durch einen Immobilienkauf in Al Furjan ein Golden Visa erhalten?
Ja, wenn Ihre Immobilieninvestition in Al Furjan die Mindestgrenze von AED 2.000.000 erreicht, können Sie ein 10-Jahres Golden Visa für die VAE erhalten. Dies gilt für Sie, Ihren Ehepartner und Ihre Kinder.
Bereit, in Al Furjan zu investieren?
Unsere Dubai-Immobilienexperten helfen Ihnen, die richtige Immobilie zu finden, den besten Preis zu verhandeln und Sie durch den gesamten Kaufprozess zu begleiten.
Kostenlose Beratung erhalten