Immobilien in DAMAC Hills 2
Budget-friendly, emerging community, townhouses and villas
Preis / sqft
AED 900–1.300
Mietrendite
6–8%
1-Zi. ab
AED 500K–800K
Nebenkosten
AED 8–14/sqft
Über DAMAC Hills 2
DAMAC Hills 2 (ehemals AKOYA Oxygen) ist eine der erschwinglichsten Freehold-Communities Dubais mit Reihenhäusern und Villen in grüner, suburbaner Umgebung. Mit Wohnungen ab AED 500.000 und Renditen von 6–8% zieht das Gebiet budgetbewusste Investoren und Erstkäufer an, die Villenwohnen zu Wohnungspreisen suchen. Die rasche Entwicklung von Einzelhandel, Schulen und Gemeinschaftseinrichtungen verbessert die Lebensqualität kontinuierlich.
Wichtige Annehmlichkeiten
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Häufig gestellte Fragen zu DAMAC Hills 2
Wie hoch ist der durchschnittliche Immobilienpreis in DAMAC Hills 2?
Stand Q1 2026 liegt der durchschnittliche Immobilienpreis in DAMAC Hills 2 bei AED 900–1.300 pro Quadratfuß. Eine 1-Zimmer-Wohnung kostet typischerweise AED 500K–800K, eine 2-Zimmer-Wohnung AED 800K–1.4M.
Ist DAMAC Hills 2 eine Freehold-Zone für Ausländer?
Ja, DAMAC Hills 2 ist eine ausgewiesene Freehold-Zone, in der ausländische Staatsbürger Immobilien mit vollem Eigentumsrecht erwerben können. Es gibt keine nationalitätsbasierten Einschränkungen.
Wie hoch ist die Mietrendite in DAMAC Hills 2?
Die durchschnittliche Brutto-Mietrendite in DAMAC Hills 2 liegt bei 6–8%. Das stellt eine solide Balance zwischen Rendite und Wertsteigerung dar.
Wie hoch sind die Nebenkosten in DAMAC Hills 2?
Die Nebenkosten (Service Charges) in DAMAC Hills 2 liegen typischerweise bei AED 8–14 pro Quadratfuß pro Jahr. Diese decken die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche, Sicherheit, Pools, Fitnessstudios und die Hausverwaltung.
Kann ich durch einen Immobilienkauf in DAMAC Hills 2 ein Golden Visa erhalten?
Ja, wenn Ihre Immobilieninvestition in DAMAC Hills 2 die Mindestgrenze von AED 2.000.000 erreicht, können Sie ein 10-Jahres Golden Visa für die VAE erhalten. Dies gilt für Sie, Ihren Ehepartner und Ihre Kinder.
Bereit, in DAMAC Hills 2 zu investieren?
Unsere Dubai-Immobilienexperten helfen Ihnen, die richtige Immobilie zu finden, den besten Preis zu verhandeln und Sie durch den gesamten Kaufprozess zu begleiten.
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