Immobilien zum Verkauf in DIFC
Wohnungen, Penthouses verfügbar ab AED 2’200/sqft. 4-5.5% Mietrendite. Financial center, Gate Avenue, ultra-premium, art galleries.
Preis / sqft
AED 2’200-3’500
Mietrendite
4-5.5%
1-Zi. ab
AED 2.5M–4M
2-Zi. ab
AED 4M–7M
Immobilientypen in DIFC
Durchsuchen Sie wohnungen, penthouses zum Verkauf mit echten Marktdaten.
Über DIFC
Das Dubai International Financial Centre ist der führende Finanzhub des Nahen Ostens und beherbergt internationale Banken, Kanzleien und Fintech-Unternehmen. Die Wohnimmobilien — vorwiegend Luxuswohnungen — ziehen einkommensstarke Fach- und Führungskräfte an, mit Preisen von AED 2.200–3.500 pro Quadratfuß und Renditen von 4–5,5%. Trotz der höchsten Preissegmente in Dubai bieten das begrenzte Wohnangebot und das erstklassige Mieterprofil eine solide Werterhaltung für langfristige Investoren.
Wichtige Annehmlichkeiten
Investment-Highlights
Immobilienkauf in DIFC — FAQ
Wie viel kostet eine Immobilie in DIFC?
Immobilienpreise in DIFC liegen zwischen AED 2’200 und AED 3’500 pro Quadratfuß (Stand: Q1 2026). Eine 1-Zimmer-Wohnung kostet durchschnittlich AED 2.5M–4M, eine 2-Zimmer-Wohnung AED 4M–7M.
Welche Immobilientypen kann ich in DIFC kaufen?
DIFC bietet wohnungen, penthouses zum Verkauf. Als Premium-Community verfügt es über hochwertige Entwicklungen mit erstklassigen Annehmlichkeiten.
Wie hoch ist die Mietrendite in DIFC?
Die Bruttomietrenditen in DIFC liegen zwischen 4% und 5.5%. Obwohl die Renditen moderat sind, bietet DIFC starkes Wertsteigerungspotenzial durch Premium-Nachfrage.
Können Ausländer Immobilien in DIFC kaufen?
Ja, DIFC ist eine ausgewiesene Freehold-Zone. Ausländische Staatsangehörige können Immobilien mit vollen Eigentumsrechten erwerben — ohne Einschränkungen nach Nationalität. Bei Investitionen ab AED 2 Mio. qualifizieren Sie sich außerdem für ein 10-jähriges Golden Visa.
Was sind die Gesamtkosten beim Kauf in DIFC?
Die gesamten Kaufnebenkosten betragen ca. 7-8% des Kaufpreises: DLD-Übertragungsgebühr (4%), Maklergebühr (2%), NOC-Gebühr (AED 500-5.000) und Treuhand-/Verwaltungsgebühren (AED 4.000-4.200). Für eine AED 2.5M–4M 1-Zimmer-Wohnung entstehen zusätzliche Kosten von ca. AED 0-0.
Bereit, in DIFC zu kaufen?
Unsere Dubai-Immobilienexperten helfen Ihnen, die richtige Immobilie zu finden, den besten Preis auszuhandeln und Sie durch den gesamten Kaufprozess zu begleiten.
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