Immobilien in Town Square
Affordable, community living, parks, family-oriented
Preis / sqft
AED 900–1.200
Mietrendite
7–8.5%
1-Zi. ab
AED 600K–900K
Nebenkosten
AED 10–14/sqft
Über Town Square
Town Square ist eine von Nshama entwickelte Community mit erschwinglichen Wohnungen und Reihenhäusern rund um einen großen Platz mit Einzelhandel, Gastronomie und Grünflächen. Mit Preisen ab AED 600.000 und Renditen von 7–8,5% spricht das Gebiet junge Familien und Erstkäufer an. Der Masterplan betont Outdoor-Living mit Radwegen, Parks und Kino — eine familienfreundliche Gemeinschaft zu zugänglichen Preisen.
Wichtige Annehmlichkeiten
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Häufig gestellte Fragen zu Town Square
Wie hoch ist der durchschnittliche Immobilienpreis in Town Square?
Stand Q1 2026 liegt der durchschnittliche Immobilienpreis in Town Square bei AED 900–1.200 pro Quadratfuß. Eine 1-Zimmer-Wohnung kostet typischerweise AED 600K–900K, eine 2-Zimmer-Wohnung AED 900K–1.4M.
Ist Town Square eine Freehold-Zone für Ausländer?
Ja, Town Square ist eine ausgewiesene Freehold-Zone, in der ausländische Staatsbürger Immobilien mit vollem Eigentumsrecht erwerben können. Es gibt keine nationalitätsbasierten Einschränkungen.
Wie hoch ist die Mietrendite in Town Square?
Die durchschnittliche Brutto-Mietrendite in Town Square liegt bei 7–8.5%. Das gehört zu den höchsten Renditen in Dubai und macht das Gebiet bei renditeorientierten Investoren beliebt.
Wie hoch sind die Nebenkosten in Town Square?
Die Nebenkosten (Service Charges) in Town Square liegen typischerweise bei AED 10–14 pro Quadratfuß pro Jahr. Diese decken die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche, Sicherheit, Pools, Fitnessstudios und die Hausverwaltung.
Kann ich durch einen Immobilienkauf in Town Square ein Golden Visa erhalten?
Ja, wenn Ihre Immobilieninvestition in Town Square die Mindestgrenze von AED 2.000.000 erreicht, können Sie ein 10-Jahres Golden Visa für die VAE erhalten. Dies gilt für Sie, Ihren Ehepartner und Ihre Kinder.
Bereit, in Town Square zu investieren?
Unsere Dubai-Immobilienexperten helfen Ihnen, die richtige Immobilie zu finden, den besten Preis zu verhandeln und Sie durch den gesamten Kaufprozess zu begleiten.
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