Immobilien zum Verkauf in Town Square
Wohnungen, Reihenhäuser verfügbar ab AED 900/sqft. 7-8.5% Mietrendite. Affordable, community living, parks, family-oriented.
Preis / sqft
AED 900-1’200
Mietrendite
7-8.5%
1-Zi. ab
AED 600K–900K
2-Zi. ab
AED 900K–1.4M
Immobilientypen in Town Square
Durchsuchen Sie wohnungen, reihenhäuser zum Verkauf mit echten Marktdaten.
Über Town Square
Town Square ist eine von Nshama entwickelte Community mit erschwinglichen Wohnungen und Reihenhäusern rund um einen großen Platz mit Einzelhandel, Gastronomie und Grünflächen. Mit Preisen ab AED 600.000 und Renditen von 7–8,5% spricht das Gebiet junge Familien und Erstkäufer an. Der Masterplan betont Outdoor-Living mit Radwegen, Parks und Kino — eine familienfreundliche Gemeinschaft zu zugänglichen Preisen.
Wichtige Annehmlichkeiten
Investment-Highlights
Immobilienkauf in Town Square — FAQ
Wie viel kostet eine Immobilie in Town Square?
Immobilienpreise in Town Square liegen zwischen AED 900 und AED 1’200 pro Quadratfuß (Stand: Q1 2026). Eine 1-Zimmer-Wohnung kostet durchschnittlich AED 600K–900K, eine 2-Zimmer-Wohnung AED 900K–1.4M.
Welche Immobilientypen kann ich in Town Square kaufen?
Town Square bietet wohnungen, reihenhäuser zum Verkauf. Das Gebiet bietet eine Mischung aus Immobilien, die sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer geeignet sind.
Wie hoch ist die Mietrendite in Town Square?
Die Bruttomietrenditen in Town Square liegen zwischen 7% und 8.5%. Dies gehört zu den höchsten Renditen in Dubai und ist ideal für renditeorientierte Investoren.
Können Ausländer Immobilien in Town Square kaufen?
Ja, Town Square ist eine ausgewiesene Freehold-Zone. Ausländische Staatsangehörige können Immobilien mit vollen Eigentumsrechten erwerben — ohne Einschränkungen nach Nationalität. Bei Investitionen ab AED 2 Mio. qualifizieren Sie sich außerdem für ein 10-jähriges Golden Visa.
Was sind die Gesamtkosten beim Kauf in Town Square?
Die gesamten Kaufnebenkosten betragen ca. 7-8% des Kaufpreises: DLD-Übertragungsgebühr (4%), Maklergebühr (2%), NOC-Gebühr (AED 500-5.000) und Treuhand-/Verwaltungsgebühren (AED 4.000-4.200). Für eine AED 600K–900K 1-Zimmer-Wohnung entstehen zusätzliche Kosten von ca. AED 45000-48000.
Bereit, in Town Square zu kaufen?
Unsere Dubai-Immobilienexperten helfen Ihnen, die richtige Immobilie zu finden, den besten Preis auszuhandeln und Sie durch den gesamten Kaufprozess zu begleiten.
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