Immobilien in Al Raha Beach
Waterfront, family-friendly, near airport, strong appreciation
Preis / sqft
AED 1.100–1.600
Mietrendite
6–7%
1-Zi. ab
AED 1M–1.6M
Nebenkosten
AED 12–18/sqft
Über Al Raha Beach
Al Raha Beach ist eine Waterfront-Community auf dem Festland Abu Dhabis, nahe dem Internationalen Flughafen und Yas Island. Von Aldar entwickelt, bietet das Gebiet Wohnungen, Reihenhäuser und Villen zu AED 1.100–1.600 pro Quadratfuß mit Renditen von 6–7%. Mit einem durchschnittlichen Verkaufspreis von AED 1,95 Mio. und einer Preissteigerung von ca. 16% im Jahresvergleich bietet Al Raha Beach solide Wertsteigerung und die Nähe zu Yas Islands Unterhaltungsattraktionen — ideal für Familien und Investoren in Abu Dhabi.
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Häufig gestellte Fragen zu Al Raha Beach
Wie hoch ist der durchschnittliche Immobilienpreis in Al Raha Beach?
Stand Q1 2026 liegt der durchschnittliche Immobilienpreis in Al Raha Beach bei AED 1.100–1.600 pro Quadratfuß. Eine 1-Zimmer-Wohnung kostet typischerweise AED 1M–1.6M, eine 2-Zimmer-Wohnung AED 1.6M–2.5M.
Ist Al Raha Beach eine Freehold-Zone für Ausländer?
Ja, Al Raha Beach ist eine ausgewiesene Freehold-Zone, in der ausländische Staatsbürger Immobilien mit vollem Eigentumsrecht erwerben können. Es gibt keine nationalitätsbasierten Einschränkungen.
Wie hoch ist die Mietrendite in Al Raha Beach?
Die durchschnittliche Brutto-Mietrendite in Al Raha Beach liegt bei 6–7%. Das stellt eine solide Balance zwischen Rendite und Wertsteigerung dar.
Wie hoch sind die Nebenkosten in Al Raha Beach?
Die Nebenkosten (Service Charges) in Al Raha Beach liegen typischerweise bei AED 12–18 pro Quadratfuß pro Jahr. Diese decken die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche, Sicherheit, Pools, Fitnessstudios und die Hausverwaltung.
Kann ich durch einen Immobilienkauf in Al Raha Beach ein Golden Visa erhalten?
Ja, wenn Ihre Immobilieninvestition in Al Raha Beach die Mindestgrenze von AED 2.000.000 erreicht, können Sie ein 10-Jahres Golden Visa für die VAE erhalten. Dies gilt für Sie, Ihren Ehepartner und Ihre Kinder.
Bereit, in Al Raha Beach zu investieren?
Unsere Abu Dhabi-Immobilienexperten helfen Ihnen, die richtige Immobilie zu finden, den besten Preis zu verhandeln und Sie durch den gesamten Kaufprozess zu begleiten.
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