Reihenhäuser zum Verkauf in Yas Island
Mehrstöckige Reihenhäuser, die den Platz einer Villa mit dem Komfort und der Gemeinschaft einer Wohnanlage verbinden. Verfügbar in 2 bedroom, 3 bedroom, 4 bedroom Konfigurationen.
Preis / sqft
AED 1’320-2’200
Gesch. Rendite
5.7-6.7%
Konfigurationen
3 Typen
Nebenkosten
AED 12–18/sqft
Verfügbare Reihenhäuser in Yas Island
Durchsuchen Sie verfügbare Konfigurationen mit geschätzten Preisen basierend auf Marktdaten vom Q1 2026.
Kaufnebenkosten für Reihenhäuser in Yas Island
| Gebühr | Betrag |
|---|---|
| DLD-Übertragungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
| Maklergebühr | 2% des Kaufpreises |
| NOC-Gebühr | AED 500-5.000 |
| Treuhand- / Verwaltungsgebühr | AED 4.000-4.200 |
| Hypothekenregistrierung (falls zutreffend) | 0,25% der Darlehenssumme |
| Geschätzte Gesamtkosten | ca. 7-8% des Kaufpreises |
Über Yas Island
Yas Island ist Abu Dhabis wichtigstes Unterhaltungsziel mit Ferrari World, Yas Waterworld, Warner Bros. World, SeaWorld und dem Yas Marina F1-Kurs. Der von Aldar entwickelte Wohnbereich bietet moderne Wohnungen und Villen mit starker Mietnachfrage durch Tourismus. Mit einem Medianpreis von AED 2,3 Mio. (Anstieg 5,1% im Jahresvergleich) und Renditen von 6-7% bietet Yas Island eine überzeugende Mischung aus Lifestyle und Investmentrendite.
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Reihenhäuser in Yas Island — FAQ
Wie viel kostet ein Reihenhaus in Yas Island?
Reihenhäuser in Yas Island kosten AED 1’320 bis AED 2’200 pro Quadratfuß (Stand: Q1 2026). Verfügbare Konfigurationen: 2 bedroom, 3 bedroom, 4 bedroom.
Wie hoch ist die Mietrendite für reihenhäuser in Yas Island?
Reihenhäuser in Yas Island bieten eine geschätzte Bruttomietrendite von 5.7-6.7%. Dies spiegelt den Premium-Charakter des Gebiets wider, mit starkem Wertsteigerungspotenzial.
Können Ausländer reihenhäuser in Yas Island kaufen?
Ja, Yas Island ist eine Freehold-Zone, in der ausländische Staatsangehörige reihenhäuser mit vollen Eigentumsrechten erwerben können. Es gelten keine Einschränkungen nach Nationalität. Investitionen ab AED 2 Mio. qualifizieren außerdem für ein 10-jähriges Golden Visa.
Welche Annehmlichkeiten bieten reihenhäuser in Yas Island?
Reihenhäuser in Yas Island bieten typischerweise: Ferrari World, Yas Waterworld, Warner Bros. World, SeaWorld, Yas Marina Circuit. Die Community ist gut ausgestattet mit wichtigen Annehmlichkeiten und wachsender Infrastruktur.
Ist Yas Island ein gutes Gebiet, um ein Reihenhaus zu kaufen?
Yas Island ist eine beliebte mid-range-Community in Abu Dhabi. Hauptentwickler: Aldar. Entertainment hub, Ferrari World, Yas Marina Circuit, SeaWorld.
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