Reihenhäuser zum Verkauf in The Valley
Mehrstöckige Reihenhäuser, die den Platz einer Villa mit dem Komfort und der Gemeinschaft einer Wohnanlage verbinden. Verfügbar in 2 bedroom, 3 bedroom, 4 bedroom Konfigurationen.
Preis / sqft
AED 1’100-1’540
Gesch. Rendite
5.7-7.2%
Konfigurationen
3 Typen
Nebenkosten
AED 10–14/sqft
Verfügbare Reihenhäuser in The Valley
Durchsuchen Sie verfügbare Konfigurationen mit geschätzten Preisen basierend auf Marktdaten vom Q1 2026.
Kaufnebenkosten für Reihenhäuser in The Valley
| Gebühr | Betrag |
|---|---|
| DLD-Übertragungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
| Maklergebühr | 2% des Kaufpreises |
| NOC-Gebühr | AED 500-5.000 |
| Treuhand- / Verwaltungsgebühr | AED 4.000-4.200 |
| Hypothekenregistrierung (falls zutreffend) | 0,25% der Darlehenssumme |
| Geschätzte Gesamtkosten | ca. 7-8% des Kaufpreises |
Über The Valley
The Valley ist Emaars suburbane Reihenhaussiedlung für Familien, die einen naturnahen Lebensstil abseits des Stadtzentrums suchen. An der Dubai-Al Ain Road gelegen, bietet die Entwicklung 3-4-Zimmer-Reihenhäuser zu AED 1.000–1.400 pro Quadratfuß mit Renditen von 6–7,5%. Trotz der größeren Entfernung zum Zentrum überzeugt The Valley durch Emaars Bauqualität, wettbewerbsfähige Preise und Zugang zu Parks, Seen und Sportanlagen.
Community-Annehmlichkeiten
Reihenhäuser in The Valley — FAQ
Wie viel kostet ein Reihenhaus in The Valley?
Reihenhäuser in The Valley kosten AED 1’100 bis AED 1’540 pro Quadratfuß (Stand: Q1 2026). Verfügbare Konfigurationen: 2 bedroom, 3 bedroom, 4 bedroom.
Wie hoch ist die Mietrendite für reihenhäuser in The Valley?
Reihenhäuser in The Valley bieten eine geschätzte Bruttomietrendite von 5.7-7.2%. Dies spiegelt den Premium-Charakter des Gebiets wider, mit starkem Wertsteigerungspotenzial.
Können Ausländer reihenhäuser in The Valley kaufen?
Ja, The Valley ist eine Freehold-Zone, in der ausländische Staatsangehörige reihenhäuser mit vollen Eigentumsrechten erwerben können. Es gelten keine Einschränkungen nach Nationalität. Investitionen ab AED 2 Mio. qualifizieren außerdem für ein 10-jähriges Golden Visa.
Welche Annehmlichkeiten bieten reihenhäuser in The Valley?
Reihenhäuser in The Valley bieten typischerweise: Parks, Town centre, Sports facilities, Lakes, Schools. Die Community ist gut ausgestattet mit wichtigen Annehmlichkeiten und wachsender Infrastruktur.
Ist The Valley ein gutes Gebiet, um ein Reihenhaus zu kaufen?
The Valley ist eines der besten Preis-Leistungs-Gebiete in Dubai. Hauptentwickler: Emaar. Townhouses, nature-inspired, suburban living by Emaar.
Finden Sie Ihr perfektes Reihenhaus in The Valley
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