Immobilien in The Valley
Townhouses, nature-inspired, suburban living by Emaar
Preis / sqft
AED 1.000–1.400
Mietrendite
6–7.5%
1-Zi. ab
N/A
Nebenkosten
AED 10–14/sqft
Über The Valley
The Valley ist Emaars suburbane Reihenhaussiedlung für Familien, die einen naturnahen Lebensstil abseits des Stadtzentrums suchen. An der Dubai-Al Ain Road gelegen, bietet die Entwicklung 3-4-Zimmer-Reihenhäuser zu AED 1.000–1.400 pro Quadratfuß mit Renditen von 6–7,5%. Trotz der größeren Entfernung zum Zentrum überzeugt The Valley durch Emaars Bauqualität, wettbewerbsfähige Preise und Zugang zu Parks, Seen und Sportanlagen.
Wichtige Annehmlichkeiten
Häufig gestellte Fragen zu The Valley
Wie hoch ist der durchschnittliche Immobilienpreis in The Valley?
Stand Q1 2026 liegt der durchschnittliche Immobilienpreis in The Valley bei AED 1.000–1.400 pro Quadratfuß. Eine 1-Zimmer-Wohnung kostet typischerweise N/A, eine 2-Zimmer-Wohnung AED 1.2M–2M.
Ist The Valley eine Freehold-Zone für Ausländer?
Ja, The Valley ist eine ausgewiesene Freehold-Zone, in der ausländische Staatsbürger Immobilien mit vollem Eigentumsrecht erwerben können. Es gibt keine nationalitätsbasierten Einschränkungen.
Wie hoch ist die Mietrendite in The Valley?
Die durchschnittliche Brutto-Mietrendite in The Valley liegt bei 6–7.5%. Das stellt eine solide Balance zwischen Rendite und Wertsteigerung dar.
Wie hoch sind die Nebenkosten in The Valley?
Die Nebenkosten (Service Charges) in The Valley liegen typischerweise bei AED 10–14 pro Quadratfuß pro Jahr. Diese decken die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche, Sicherheit, Pools, Fitnessstudios und die Hausverwaltung.
Kann ich durch einen Immobilienkauf in The Valley ein Golden Visa erhalten?
Ja, wenn Ihre Immobilieninvestition in The Valley die Mindestgrenze von AED 2.000.000 erreicht, können Sie ein 10-Jahres Golden Visa für die VAE erhalten. Dies gilt für Sie, Ihren Ehepartner und Ihre Kinder.
Bereit, in The Valley zu investieren?
Unsere Dubai-Immobilienexperten helfen Ihnen, die richtige Immobilie zu finden, den besten Preis zu verhandeln und Sie durch den gesamten Kaufprozess zu begleiten.
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