Wohnungen zum Verkauf in Business Bay
Moderne Hochhaus- und Mittelklasse-Wohnungen mit erstklassigen Annehmlichkeiten, Pools, Fitnessstudios und atemberaubenden Ausblicken. Verfügbar in studio, 1 bedroom, 2 bedroom, 3 bedroom Konfigurationen.
Preis / sqft
AED 1’800-2’700
Gesch. Rendite
5.5-7.5%
Konfigurationen
4 Typen
Nebenkosten
AED 14–22/sqft
Verfügbare Wohnungen in Business Bay
Durchsuchen Sie verfügbare Konfigurationen mit geschätzten Preisen basierend auf Marktdaten vom Q1 2026.
Kaufnebenkosten für Wohnungen in Business Bay
| Gebühr | Betrag |
|---|---|
| DLD-Übertragungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
| Maklergebühr | 2% des Kaufpreises |
| NOC-Gebühr | AED 500-5.000 |
| Treuhand- / Verwaltungsgebühr | AED 4.000-4.200 |
| Hypothekenregistrierung (falls zutreffend) | 0,25% der Darlehenssumme |
| Geschätzte Gesamtkosten | ca. 7-8% des Kaufpreises |
Über Business Bay
Business Bay ist ein dynamisches Mischnutzungsviertel am Dubai Canal, positioniert als kommerzielles und residentielles Zentrum der Stadt. Mit einem Medianpreis von AED 1,8 Mio. (Anstieg 5,5% im Jahresvergleich) bietet es einen zugänglicheren Einstieg als das benachbarte Downtown Dubai bei starken Renditen von 5,5–7,5%. Das Gebiet umfasst eine Mischung aus Bürotürmen, Wohnhochhäusern, Hotels und Einzelhandel — attraktiv für Berufstätige und Investoren, die Kanalblick-Wohnen zu wettbewerbsfähigen Preisen suchen.
Community-Annehmlichkeiten
Wohnungen in Business Bay — FAQ
Wie viel kostet eine Wohnung in Business Bay?
Wohnungen in Business Bay kosten AED 1’800 bis AED 2’700 pro Quadratfuß (Stand: Q1 2026). Verfügbare Konfigurationen: studio, 1 bedroom, 2 bedroom, 3 bedroom.
Wie hoch ist die Mietrendite für wohnungen in Business Bay?
Wohnungen in Business Bay bieten eine geschätzte Bruttomietrendite von 5.5-7.5%. Dies spiegelt den Premium-Charakter des Gebiets wider, mit starkem Wertsteigerungspotenzial.
Können Ausländer wohnungen in Business Bay kaufen?
Ja, Business Bay ist eine Freehold-Zone, in der ausländische Staatsangehörige wohnungen mit vollen Eigentumsrechten erwerben können. Es gelten keine Einschränkungen nach Nationalität. Investitionen ab AED 2 Mio. qualifizieren außerdem für ein 10-jähriges Golden Visa.
Welche Annehmlichkeiten bieten wohnungen in Business Bay?
Wohnungen in Business Bay bieten typischerweise: Dubai Canal, Bay Avenue Mall, Metro station, Restaurants, Parks. Die Community ist gut ausgestattet mit wichtigen Annehmlichkeiten und wachsender Infrastruktur.
Ist Business Bay ein gutes Gebiet, um eine Wohnung zu kaufen?
Business Bay ist eine beliebte mid-range-Community in Dubai. Hauptentwickler: Various. Dubai Canal views, business hub, rapidly appreciating.
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