Villen zum Verkauf in Palm Jumeirah
Geräumige freistehende Villen mit privaten Gärten, Pools und hochwertiger Ausstattung in bewachten Wohnanlagen. Verfügbar in 3 bedroom, 4 bedroom, 5 bedroom, 6+ bedroom Konfigurationen.
Preis / sqft
AED 3’770-5’070
Gesch. Rendite
3.2-4.7%
Konfigurationen
4 Typen
Nebenkosten
AED 18–30/sqft
Verfügbare Villen in Palm Jumeirah
Durchsuchen Sie verfügbare Konfigurationen mit geschätzten Preisen basierend auf Marktdaten vom Q1 2026.
Kaufnebenkosten für Villen in Palm Jumeirah
| Gebühr | Betrag |
|---|---|
| DLD-Übertragungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
| Maklergebühr | 2% des Kaufpreises |
| NOC-Gebühr | AED 500-5.000 |
| Treuhand- / Verwaltungsgebühr | AED 4.000-4.200 |
| Hypothekenregistrierung (falls zutreffend) | 0,25% der Darlehenssumme |
| Geschätzte Gesamtkosten | ca. 7-8% des Kaufpreises |
Über Palm Jumeirah
Palm Jumeirah ist Dubais ikonischste Waterfront-Community in Form einer Palme und Heimat einiger der prestigeträchtigsten Adressen der Welt. Erbaut von Nakheel, bietet die Insel Strandvillen, Luxuswohnungen und Fünf-Sterne-Resorts. Mit einem Medianpreis von AED 8,2 Mio. und Preissteigerungen von 4,1% im Jahresvergleich bleibt Palm Jumeirah ein erstklassiges Ziel für vermögende Privatpersonen, die Exklusivität und Lifestyle suchen. Die Nebenkosten gehören zu den höchsten in Dubai aufgrund der Strand- und Gemeinschaftsflächenpflege.
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Villen in Palm Jumeirah — FAQ
Wie viel kostet eine Villa in Palm Jumeirah?
Villen in Palm Jumeirah kosten AED 3’770 bis AED 5’070 pro Quadratfuß (Stand: Q1 2026). Verfügbare Konfigurationen: 3 bedroom, 4 bedroom, 5 bedroom, 6+ bedroom.
Wie hoch ist die Mietrendite für villen in Palm Jumeirah?
Villen in Palm Jumeirah bieten eine geschätzte Bruttomietrendite von 3.2-4.7%. Dies spiegelt den Premium-Charakter des Gebiets wider, mit starkem Wertsteigerungspotenzial.
Können Ausländer villen in Palm Jumeirah kaufen?
Ja, Palm Jumeirah ist eine Freehold-Zone, in der ausländische Staatsangehörige villen mit vollen Eigentumsrechten erwerben können. Es gelten keine Einschränkungen nach Nationalität. Investitionen ab AED 2 Mio. qualifizieren außerdem für ein 10-jähriges Golden Visa.
Welche Annehmlichkeiten bieten villen in Palm Jumeirah?
Villen in Palm Jumeirah bieten typischerweise: Private beaches, 5-star hotels, Nakheel Mall, Monorail, Fine dining. Die Community ist bekannt für ihren gehobenen Lebensstil und erstklassige Einrichtungen.
Ist Palm Jumeirah ein gutes Gebiet, um eine Villa zu kaufen?
Palm Jumeirah ist eine der prestigeträchtigsten Adressen Dubais. Hauptentwickler: Nakheel. Iconic island, beach villas, luxury apartments, Atlantis The Royal.
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