Penthouses zum Verkauf in Al Reem Island
Exklusive Dachgeschosswohnungen mit Panoramablick, privaten Terrassen und Luxusausstattung in erstklassigen Türmen. Verfügbar in 2 bedroom, 3 bedroom, 4 bedroom, 5+ bedroom Konfigurationen.
Preis / sqft
AED 1’980-2’880
Gesch. Rendite
6-6.5%
Konfigurationen
4 Typen
Nebenkosten
AED 12–18/sqft
Verfügbare Penthouses in Al Reem Island
Durchsuchen Sie verfügbare Konfigurationen mit geschätzten Preisen basierend auf Marktdaten vom Q1 2026.
Kaufnebenkosten für Penthouses in Al Reem Island
| Gebühr | Betrag |
|---|---|
| DLD-Übertragungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
| Maklergebühr | 2% des Kaufpreises |
| NOC-Gebühr | AED 500-5.000 |
| Treuhand- / Verwaltungsgebühr | AED 4.000-4.200 |
| Hypothekenregistrierung (falls zutreffend) | 0,25% der Darlehenssumme |
| Geschätzte Gesamtkosten | ca. 7-8% des Kaufpreises |
Über Al Reem Island
Al Reem Island ist Abu Dhabis leistungsstärkste Investmentzone mit einer durchschnittlichen Rendite von 7,31% — die höchste im Emirat. Mit einem Durchschnittsverkaufspreis von AED 1,54 Mio. bietet die Insel erschwingliches Waterfront-Wohnen nur Minuten vom Zentrum Abu Dhabis entfernt. Neue Mietpreise stiegen um 21% im Jahresvergleich, was die starke Nachfrage von Berufstätigen widerspiegelt.
Community-Annehmlichkeiten
Penthouses in Al Reem Island — FAQ
Wie viel kostet ein Penthouse in Al Reem Island?
Penthouses in Al Reem Island kosten AED 1’980 bis AED 2’880 pro Quadratfuß (Stand: Q1 2026). Verfügbare Konfigurationen: 2 bedroom, 3 bedroom, 4 bedroom, 5+ bedroom.
Wie hoch ist die Mietrendite für penthouses in Al Reem Island?
Penthouses in Al Reem Island bieten eine geschätzte Bruttomietrendite von 6-6.5%. Dies liegt über dem Dubai-Durchschnitt und ist attraktiv für renditeorientierte Investoren.
Können Ausländer penthouses in Al Reem Island kaufen?
Ja, Al Reem Island ist eine Freehold-Zone, in der ausländische Staatsangehörige penthouses mit vollen Eigentumsrechten erwerben können. Es gelten keine Einschränkungen nach Nationalität. Investitionen ab AED 2 Mio. qualifizieren außerdem für ein 10-jähriges Golden Visa.
Welche Annehmlichkeiten bieten penthouses in Al Reem Island?
Penthouses in Al Reem Island bieten typischerweise: Shams Abu Dhabi, Boutik Mall, Parks, Schools, Healthcare. Die Community ist gut ausgestattet mit wichtigen Annehmlichkeiten und wachsender Infrastruktur.
Ist Al Reem Island ein gutes Gebiet, um ein Penthouse zu kaufen?
Al Reem Island ist eine beliebte mid-range-Community in Abu Dhabi. Hauptentwickler: Various. Best ROI in Abu Dhabi, strong tenant demand, waterfront.
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