Immobilienpreise in International City — Q1 2026
Umfassende Preisdaten, Mietrenditen und Kaufkostenanalyse für International City, Dubai. Stand Q1 2026.
Daten aktualisiert: Q1 2026 | Quelle: DLD, RERA
Preis / sqft
AED 700–950
Mietrendite
8–9%
1-Zi. Preis
AED 350K–500K
2-Zi. Preis
AED 500K–750K
Preisübersicht nach Immobilientyp
Geschätzte Preise pro Quadratfuß für jeden verfügbaren Immobilientyp in International City, basierend auf aktuellen Marktdaten.
| Immobilientyp | Preis / sqft | Gesch. Rendite | Konfigurationen |
|---|---|---|---|
| Wohnungen | AED 700–950 | 8–9% | Studio1 Bedroom2 Bedroom3 Bedroom |
Kaufnebenkosten
Alle Kosten beim Immobilienkauf in International City. Beispielrechnung basierend auf einer 1-Zimmer-Wohnung für AED 350.000.
| Kostenposition | Satz | Betrag (AED) |
|---|---|---|
| DLD-Registrierungsgebühr | 4% | 14.000 |
| Maklergebühr | 2% | 7.000 |
| NOC-Gebühr | Festbetrag | 5.000 |
| Treuhandbüro + MwSt. | Festbetrag | 4.410 |
| Hypothekenregistrierung (falls zutreffend) | 0,25% | 875 |
| Gesamte Kaufnebenkosten | ~7–8% | 30.410 |
Mietrendite-Analyse
Höher als der Dubai-Durchschnitt von 5.5%. International City bietet außergewöhnliche Renditen und zählt zu den leistungsstärksten Gebieten.
Wichtige Marktindikatoren
Häufige Fragen zu Immobilienpreisen — International City
Was ist der durchschnittliche Immobilienpreis in International City?
Stand Q1 2026 liegt der durchschnittliche Immobilienpreis in International City zwischen AED 700 und AED 950 pro Quadratfuß. Eine typische 1-Zimmer-Wohnung kostet AED 350K–500K, während eine 2-Zimmer-Wohnung bei AED 500K–750K liegt. Diese Preise spiegeln die aktuelle Marktlage im Budget-Segment von Dubai wider.
Steigen oder fallen die Preise in International City?
International City hat in den letzten Jahren ein konstantes Preiswachstum gezeigt, getrieben durch starke Nachfrage internationaler Käufer und begrenztes Angebot in Dubais erstklassigen Lagen. Mit einem Durchschnittspreis von AED 825/sqft bleibt International City wettbewerbsfähig. Konsultieren Sie unsere Marktberichte für die neuesten quartalsweisen Trends und Prognosen.
Wie hoch ist die Mietrendite in International City?
Die Bruttomietrendite in International City liegt zwischen 8% und 9%, mit einem Durchschnitt von ca. 8.5%. Das liegt über dem Dubai-Durchschnitt von 5.5% und macht International City besonders attraktiv für renditeorientierte Investoren. Nettorenditen liegen typischerweise 1–1,5% niedriger nach Abzug von Nebenkosten und Instandhaltung.
Was sind die Kaufnebenkosten in International City?
Die gesamten Kaufnebenkosten in International City betragen typischerweise 7–8% des Kaufpreises. Dies umfasst die DLD-Registrierungsgebühr von 4%, Maklergebühren von 2%, NOC-Gebühr von AED 500–5.000, Treuhandbürogebühr von AED 4.000–4.200 + MwSt. und ggf. Hypothekenregistrierung von 0,25%. Es gibt keine Grundsteuer, Kapitalertragsteuer oder Einkommensteuer in den VAE.
Ist International City gut für Investitionen?
International City bietet 8–9% Mietrendite, volles Freehold-Eigentum für alle Nationalitäten und ein steuerfreies Umfeld. Die hohen Renditen machen es ausgezeichnet für einkommensorientierte Investoren.
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